1975〜1985年築, 専有面積48.74㎡〜68.74㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション富士見台
東京都練馬区貫井三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩5分
1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,275万円
55.7万円/㎡
1,892
2,814
3,735
4,657
AI査定結果
推定相場価格
3,275万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,735万円
47.9万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション富士見台
2,698万円（45.9万円/㎡）/ 2階 / 58.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,698万円 | 45.9万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 2,798万円 | 47.6万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 2,998万円 | 51.0万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,780万円 | 47.3万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,780万円 | 47.3万円 | 2階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 2,880万円 | 49.0万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 49.0万円 | 2階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 50.7万円 | 2階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 54.1万円 | 2階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズマンション富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅5分 | 2,698万円 | 45.9万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/23 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,998万円 | 37.8万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/04 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/05 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,380万円 | 52.8万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/26 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/29 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,180万円 | 44.1万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/16 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.88㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
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